Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 805 zł na 10 lat będzie kosztował 6 453 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 613 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 502 zł
| Cena: | 4 234 805 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 010,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 453 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 613 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 325 zł | 28% | 10 lat | 5 808 459 zł | 756 014 zł | 5 052 444 zł | 23 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 286 zł | 28% | 10 lat | 7 099 227 zł | 924 018 zł | 6 175 210 zł | 28 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 805 zł | 18% | 10 lat | 6 640 174 zł | 875 419 zł | 5 764 755 zł | 31 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 805 zł w kredycie na 3 049 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 062 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 851 zł czyli o 7 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
