Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 805 zł na 10 lat będzie kosztował 6 911 202 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 984 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 503 zł
| Cena: | 4 234 805,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 010,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 911 202 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 984 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 385 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 582 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 325 zł | 4% | 10 lat | 6 220 082 zł | 834 223 zł | 5 385 859 zł | 34 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 286 zł | 4% | 10 lat | 7 602 322 zł | 1 019 606 zł | 6 582 716 zł | 42 390 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 805 zł | 8% | 10 lat | 6 826 506 zł | 910 822 zł | 5 915 684 zł | 36 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 805 zł w kredycie na 4 065 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 134 zł czyli o 6 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
