Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 234 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 234 950 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 764 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 787 zł
| Cena: | 4 234 949,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 076,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 640 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 764 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 234 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 455 zł | 18% | 10 lat | 5 976 361 zł | 787 904 zł | 5 188 457 zł | 28 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 445 zł | 18% | 10 lat | 7 304 442 zł | 962 994 zł | 6 341 448 zł | 34 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 234 950 zł | 8% | 10 lat | 6 826 739 zł | 910 853 zł | 5 915 886 zł | 36 421 zł |
| Większy wkład własny | 4 234 950 zł | 28% | 10 lat | 6 454 064 zł | 840 045 zł | 5 614 019 zł | 26 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 234 950 zł w kredycie na 3 472 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 554 zł czyli o 7 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
