Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 423 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 423 500 zł na 10 lat będzie kosztował 695 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 833 089 zł
| Cena: | 423 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 810 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 833 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 381 150 zł | 4% | 10 lat | 625 848 zł | 83 788 zł | 542 060 zł | 3 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 465 850 zł | 4% | 10 lat | 764 926 zł | 102 408 zł | 662 518 zł | 4 239 zł |
| Większy wkład własny | 423 500 zł | 8% | 10 lat | 686 917 zł | 91 489 zł | 595 428 zł | 3 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 423 500 zł w kredycie na 406 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406560 zł.
| Kwota kredytu: | 406 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 541 638 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 514 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
