Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 886 zł
| Cena: | 4 235 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 640 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 500 zł | 18% | 10 lat | 5 976 432 zł | 787 913 zł | 5 188 519 zł | 28 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 500 zł | 18% | 10 lat | 7 304 528 zł | 963 005 zł | 6 341 523 zł | 34 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 000 zł | 8% | 10 lat | 6 826 820 zł | 910 864 zł | 5 915 956 zł | 36 421 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 000 zł | 28% | 10 lat | 6 454 140 zł | 840 055 zł | 5 614 085 zł | 26 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 000 zł w kredycie na 3 472 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 554 zł czyli o 7 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
