Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 826 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 915 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 330 886 zł
| Cena: | 4 235 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 330 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 826 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 915 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 500 zł | 8% | 10 lat | 6 144 138 zł | 819 777 zł | 5 324 361 zł | 32 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 500 zł | 8% | 10 lat | 7 509 502 zł | 1 001 950 zł | 6 507 552 zł | 40 063 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 000 zł | 4% | 10 lat | 6 911 520 zł | 926 957 zł | 5 984 563 zł | 38 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 000 zł | 18% | 10 lat | 6 640 480 zł | 875 459 zł | 5 765 021 zł | 31 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 000 zł w kredycie na 3 896 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 256 zł czyli o 6 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
