Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 640 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 157 zł
| Cena: | 4 235 137,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 163,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 640 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 188 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 624 zł | 18% | 10 lat | 5 976 626 zł | 787 939 zł | 5 188 687 zł | 28 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 651 zł | 18% | 10 lat | 7 304 765 zł | 963 036 zł | 6 341 729 zł | 34 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 138 zł | 8% | 10 lat | 6 827 042 zł | 910 893 zł | 5 916 148 zł | 36 422 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 138 zł | 28% | 10 lat | 6 454 350 zł | 840 082 zł | 5 614 268 zł | 26 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 138 zł w kredycie na 3 472 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 472 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 555 zł czyli o 7 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
