Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 911 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 984 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 157 zł
| Cena: | 4 235 137,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 163,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 911 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 984 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 624 zł | 4% | 10 lat | 6 220 570 zł | 834 288 zł | 5 386 282 zł | 34 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 651 zł | 4% | 10 lat | 7 602 919 zł | 1 019 686 zł | 6 583 233 zł | 42 394 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 138 zł | 8% | 10 lat | 6 827 042 zł | 910 893 zł | 5 916 148 zł | 36 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 138 zł w kredycie na 4 065 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 065 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 138zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 138 zł czyli o 6 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
