Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 237 zł na 10 lat będzie kosztował 6 454 501 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 352 zł
| Cena: | 4 235 237,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 209,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 454 501 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 713 zł | 28% | 10 lat | 5 809 051 zł | 756 091 zł | 5 052 960 zł | 23 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 761 zł | 28% | 10 lat | 7 099 951 zł | 924 112 zł | 6 175 840 zł | 28 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 237 zł | 18% | 10 lat | 6 640 852 zł | 875 508 zł | 5 765 344 zł | 31 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 237 zł w kredycie na 3 049 371 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 371 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 062 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 854 zł czyli o 7 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
