Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 641 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 780 zł
| Cena: | 4 235 454,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 309,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 641 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 909 zł | 18% | 10 lat | 5 977 073 zł | 787 998 zł | 5 189 075 zł | 28 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 000 zł | 18% | 10 lat | 7 305 312 zł | 963 108 zł | 6 342 203 zł | 34 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 454 zł | 8% | 10 lat | 6 827 552 zł | 910 962 zł | 5 916 591 zł | 36 425 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 454 zł | 28% | 10 lat | 6 454 832 zł | 840 145 zł | 5 614 688 zł | 26 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 454 zł w kredycie na 3 473 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 626 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 558 zł czyli o 7 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
