Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 454 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 614 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 927 zł
| Cena: | 4 235 529,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 343,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 454 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 614 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 053 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 176 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 976 zł | 28% | 10 lat | 5 809 452 zł | 756 144 zł | 5 053 308 zł | 23 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 082 zł | 28% | 10 lat | 7 100 441 zł | 924 176 zł | 6 176 266 zł | 28 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 529 zł | 18% | 10 lat | 6 641 310 zł | 875 569 zł | 5 765 741 zł | 31 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 529 zł w kredycie na 3 049 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 049 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 062 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 857 zł czyli o 7 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
