Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 228 zł na 10 lat będzie kosztował 6 642 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 766 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 333 302 zł
| Cena: | 4 236 228,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 665,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 333 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 642 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 766 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 343 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 615 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 606 zł | 18% | 10 lat | 5 978 165 zł | 788 142 zł | 5 190 024 zł | 28 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 851 zł | 18% | 10 lat | 7 306 647 zł | 963 284 zł | 6 343 362 zł | 34 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 236 228 zł | 8% | 10 lat | 6 828 800 zł | 911 128 zł | 5 917 672 zł | 36 432 zł |
| Większy wkład własny | 4 236 228 zł | 28% | 10 lat | 6 456 012 zł | 840 298 zł | 5 615 714 zł | 26 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 228 zł w kredycie na 3 473 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 627 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 565 zł czyli o 7 217 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
