Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 228 zł na 10 lat będzie kosztował 6 913 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 986 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 333 302 zł
| Cena: | 4 236 228,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 665,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 333 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 913 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 986 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 584 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 606 zł | 4% | 10 lat | 6 222 172 zł | 834 503 zł | 5 387 669 zł | 34 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 851 zł | 4% | 10 lat | 7 604 877 zł | 1 019 948 zł | 6 584 929 zł | 42 405 zł |
| Większy wkład własny | 4 236 228 zł | 8% | 10 lat | 6 828 800 zł | 911 128 zł | 5 917 672 zł | 36 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 228 zł w kredycie na 4 066 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 417 951 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 150 zł czyli o 6 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
