Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 661 zł na 10 lat będzie kosztował 6 456 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 616 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 334 153 zł
| Cena: | 4 236 660,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 863,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 334 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 456 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 616 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 054 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 177 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 995 zł | 28% | 10 lat | 5 811 004 zł | 756 346 zł | 5 054 658 zł | 23 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 327 zł | 28% | 10 lat | 7 102 338 zł | 924 422 zł | 6 177 915 zł | 28 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 236 661 zł | 18% | 10 lat | 6 643 084 zł | 875 802 zł | 5 767 281 zł | 31 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 661 zł w kredycie na 3 050 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 050 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 482 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 063 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 866 zł czyli o 7 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 482 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
