Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 661 zł na 10 lat będzie kosztował 6 914 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 986 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 334 153 zł
| Cena: | 4 236 660,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 863,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 334 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 914 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 986 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 995 zł | 4% | 10 lat | 6 222 807 zł | 834 588 zł | 5 388 219 zł | 34 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 327 zł | 4% | 10 lat | 7 605 653 zł | 1 020 052 zł | 6 585 601 zł | 42 409 zł |
| Większy wkład własny | 4 236 661 zł | 8% | 10 lat | 6 829 497 zł | 911 221 zł | 5 918 276 zł | 36 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 661 zł w kredycie na 4 067 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 418 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 154 zł czyli o 6 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
