Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 661 zł na 10 lat będzie kosztował 6 643 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 767 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 334 153 zł
| Cena: | 4 236 660,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 863,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 334 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 643 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 767 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 995 zł | 18% | 10 lat | 5 978 776 zł | 788 222 zł | 5 190 553 zł | 28 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 327 zł | 18% | 10 lat | 7 307 392 zł | 963 383 zł | 6 344 010 zł | 34 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 236 661 zł | 8% | 10 lat | 6 829 497 zł | 911 221 zł | 5 918 276 zł | 36 435 zł |
| Większy wkład własny | 4 236 661 zł | 28% | 10 lat | 6 456 671 zł | 840 384 zł | 5 616 287 zł | 26 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 661 zł w kredycie na 3 474 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 569 zł czyli o 7 218 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
