Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 237 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 237 139 zł na 10 lat będzie kosztował 6 915 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 987 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 335 093 zł
| Cena: | 4 237 138,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 083,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 335 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 915 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 987 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 586 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 813 425 zł | 4% | 10 lat | 6 223 509 zł | 834 682 zł | 5 388 827 zł | 34 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 852 zł | 4% | 10 lat | 7 606 511 zł | 1 020 167 zł | 6 586 344 zł | 42 414 zł |
| Większy wkład własny | 4 237 139 zł | 8% | 10 lat | 6 830 267 zł | 911 324 zł | 5 918 944 zł | 36 439 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 237 139 zł w kredycie na 4 067 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 067 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 462 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 419 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 159 zł czyli o 6 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 462 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
