Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 423 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 423 789 zł na 10 lat będzie kosztował 668 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 833 657 zł
| Cena: | 423 788,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 942,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 833 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 668 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 381 410 zł | 18% | 10 lat | 601 865 zł | 79 207 zł | 522 658 zł | 2 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 466 168 zł | 18% | 10 lat | 735 613 zł | 96 809 zł | 638 804 zł | 3 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 423 789 zł | 8% | 10 lat | 687 386 zł | 91 551 zł | 595 834 zł | 3 645 zł |
| Większy wkład własny | 423 789 zł | 28% | 10 lat | 650 092 zł | 84 465 zł | 565 627 zł | 2 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 423 789 zł w kredycie na 347 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 347506.89 zł.
| Kwota kredytu: | 347 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 462 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 858zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 858 zł czyli o 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
