Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 423 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 423 789 zł na 10 lat będzie kosztował 695 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 602 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 856 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 833 657 zł
| Cena: | 423 788,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 194 942,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 833 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 602 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 856 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 423 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 381 410 zł | 4% | 10 lat | 626 275 zł | 83 845 zł | 542 430 zł | 3 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 466 168 zł | 4% | 10 lat | 765 448 zł | 102 478 zł | 662 970 zł | 4 242 zł |
| Większy wkład własny | 423 789 zł | 8% | 10 lat | 687 386 zł | 91 551 zł | 595 834 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 423 789 zł w kredycie na 406 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 406837.91 zł.
| Kwota kredytu: | 406 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 542 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 517 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
