Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 238 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 238 107 zł na 10 lat będzie kosztował 6 645 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 769 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 336 998 zł
| Cena: | 4 238 107,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 529,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 336 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 645 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 769 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 618 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 814 296 zł | 18% | 10 lat | 5 980 817 zł | 788 491 zł | 5 192 325 zł | 28 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 661 918 zł | 18% | 10 lat | 7 309 887 zł | 963 712 zł | 6 346 176 zł | 34 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 238 107 zł | 8% | 10 lat | 6 831 829 zł | 911 532 zł | 5 920 297 zł | 36 448 zł |
| Większy wkład własny | 4 238 107 zł | 28% | 10 lat | 6 458 875 zł | 840 671 zł | 5 618 204 zł | 26 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 238 107 zł w kredycie na 3 475 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 629 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 582 zł czyli o 7 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
