Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 238 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 238 107 zł na 10 lat będzie kosztował 6 916 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 988 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 336 998 zł
| Cena: | 4 238 107,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 529,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 336 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 916 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 988 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 390 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 587 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 814 296 zł | 4% | 10 lat | 6 224 932 zł | 834 873 zł | 5 390 059 zł | 34 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 661 918 zł | 4% | 10 lat | 7 608 250 zł | 1 020 401 zł | 6 587 849 zł | 42 423 zł |
| Większy wkład własny | 4 238 107 zł | 8% | 10 lat | 6 831 829 zł | 911 532 zł | 5 920 297 zł | 36 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 238 107 zł w kredycie na 4 068 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 068 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 420 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 170 zł czyli o 6 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
