Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 238 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 238 107 zł na 10 lat będzie kosztował 6 831 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 920 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 336 998 zł
| Cena: | 4 238 107,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 529,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 336 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 831 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 920 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 328 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 512 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 988 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 814 296 zł | 8% | 10 lat | 6 148 646 zł | 820 379 zł | 5 328 267 zł | 32 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 661 918 zł | 8% | 10 lat | 7 515 012 zł | 1 002 685 zł | 6 512 326 zł | 40 092 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 238 107 zł | 4% | 10 lat | 6 916 591 zł | 927 637 zł | 5 988 954 zł | 38 567 zł |
| Większy wkład własny | 4 238 107 zł | 18% | 10 lat | 6 645 352 zł | 876 102 zł | 5 769 251 zł | 31 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 238 107 zł w kredycie na 3 899 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 899 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 194 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 288 zł czyli o 6 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
