Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 238 505 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 238 505 zł na 10 lat będzie kosztował 6 645 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 769 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 337 782 zł
| Cena: | 4 238 505,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 712,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 337 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 645 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 769 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 346 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 662 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 920 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 618 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 814 655 zł | 18% | 10 lat | 5 981 379 zł | 788 565 zł | 5 192 813 zł | 28 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 662 356 zł | 18% | 10 lat | 7 310 574 zł | 963 802 zł | 6 346 772 zł | 34 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 238 505 zł | 8% | 10 lat | 6 832 471 zł | 911 618 zł | 5 920 853 zł | 36 451 zł |
| Większy wkład własny | 4 238 505 zł | 28% | 10 lat | 6 459 482 zł | 840 750 zł | 5 618 732 zł | 26 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 238 505 zł w kredycie na 3 475 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 475 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 630 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 586 zł czyli o 7 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
