Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 239 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 239 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 834 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 922 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 340 267 zł
| Cena: | 4 239 768,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 293,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 340 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 834 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 922 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 815 792 zł | 8% | 10 lat | 6 151 057 zł | 820 701 zł | 5 330 356 zł | 32 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 663 746 zł | 8% | 10 lat | 7 517 958 zł | 1 003 078 zł | 6 514 880 zł | 40 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 239 769 zł | 4% | 10 lat | 6 919 303 zł | 928 001 zł | 5 991 302 zł | 38 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 239 769 zł | 18% | 10 lat | 6 647 958 zł | 876 445 zł | 5 771 513 zł | 31 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 239 769 zł w kredycie na 3 900 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 900 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 196 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 305 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
