Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 239 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 239 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 461 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 620 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 287 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 340 267 zł
| Cena: | 4 239 768,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 293,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 340 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 461 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 620 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 287 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 182 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 771 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 815 792 zł | 28% | 10 lat | 5 815 267 zł | 756 901 zł | 5 058 367 zł | 23 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 663 746 zł | 28% | 10 lat | 7 107 549 zł | 925 101 zł | 6 182 448 zł | 28 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 239 769 zł | 18% | 10 lat | 6 647 958 zł | 876 445 zł | 5 771 513 zł | 31 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 239 769 zł w kredycie na 3 052 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 052 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 066 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 891 zł czyli o 7 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
