Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 239 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 239 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 919 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 991 302 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 340 267 zł
| Cena: | 4 239 768,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 293,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 340 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 919 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 991 302 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 392 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 590 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 815 792 zł | 4% | 10 lat | 6 227 373 zł | 835 201 zł | 5 392 172 zł | 34 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 663 746 zł | 4% | 10 lat | 7 611 233 zł | 1 020 801 zł | 6 590 433 zł | 42 440 zł |
| Większy wkład własny | 4 239 769 zł | 8% | 10 lat | 6 834 508 zł | 911 890 zł | 5 922 618 zł | 36 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 239 769 zł w kredycie na 4 070 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 070 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 422 480 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 187 zł czyli o 6 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
