Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 239 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 239 769 zł na 10 lat będzie kosztował 6 647 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 771 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 340 267 zł
| Cena: | 4 239 769,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 293,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 340 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 647 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 771 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 194 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 815 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 348 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 663 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 620 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 239 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 815 792 zł | 18% | 10 lat | 5 983 162 zł | 788 801 zł | 5 194 361 zł | 28 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 663 746 zł | 18% | 10 lat | 7 312 754 zł | 964 090 zł | 6 348 664 zł | 34 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 239 769 zł | 8% | 10 lat | 6 834 508 zł | 911 890 zł | 5 922 618 zł | 36 462 zł |
| Większy wkład własny | 4 239 769 zł | 28% | 10 lat | 6 461 408 zł | 841 001 zł | 5 620 407 zł | 26 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 239 769 zł w kredycie na 3 476 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 476 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 631 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 598 zł czyli o 7 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
