Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 240 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 240 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 835 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 923 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 341 324 zł
| Cena: | 4 240 306,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 540,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 341 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 835 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 923 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 515 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 664 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 992 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 816 276 zł | 8% | 10 lat | 6 151 836 zł | 820 805 zł | 5 331 032 zł | 32 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 664 337 zł | 8% | 10 lat | 7 518 911 zł | 1 003 206 zł | 6 515 705 zł | 40 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 240 306 zł | 4% | 10 lat | 6 920 180 zł | 928 118 zł | 5 992 061 zł | 38 587 zł |
| Większy wkład własny | 4 240 306 zł | 18% | 10 lat | 6 648 800 zł | 876 556 zł | 5 772 244 zł | 31 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 240 306 zł w kredycie na 3 901 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 901 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 197 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 310 zł czyli o 6 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
