Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 240 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 240 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 463 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 622 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 342 687 zł
| Cena: | 4 240 998,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 859,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 342 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 463 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 622 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 059 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 184 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 816 899 zł | 28% | 10 lat | 5 816 954 zł | 757 120 zł | 5 059 834 zł | 23 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 665 099 zł | 28% | 10 lat | 7 109 610 zł | 925 369 zł | 6 184 241 zł | 28 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 240 999 zł | 18% | 10 lat | 6 649 886 zł | 876 699 zł | 5 773 187 zł | 31 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 240 999 zł w kredycie na 3 053 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 053 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 014 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 068 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 900 zł czyli o 7 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 014 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
