Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 240 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 240 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 921 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 993 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 342 687 zł
| Cena: | 4 240 998,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 859,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 342 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 921 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 993 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 816 899 zł | 4% | 10 lat | 6 229 179 zł | 835 443 zł | 5 393 736 zł | 34 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 665 099 zł | 4% | 10 lat | 7 613 441 zł | 1 021 097 zł | 6 592 344 zł | 42 452 zł |
| Większy wkład własny | 4 240 999 zł | 8% | 10 lat | 6 836 490 zł | 912 154 zł | 5 924 336 zł | 36 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 240 999 zł w kredycie na 4 071 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 071 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 352 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 424 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 200 zł czyli o 6 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 352 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
