Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 278 zł na 10 lat będzie kosztował 650 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 566 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 834 619 zł
| Cena: | 424 277,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 167,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 834 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 84 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 566 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 509 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 622 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 381 850 zł | 28% | 10 lat | 585 758 zł | 76 107 zł | 509 652 zł | 2 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 466 706 zł | 28% | 10 lat | 715 927 zł | 93 019 zł | 622 908 zł | 2 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 424 278 zł | 18% | 10 lat | 669 511 zł | 88 110 zł | 581 401 zł | 3 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 278 zł w kredycie na 305 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 305480.96 zł.
| Kwota kredytu: | 305 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 101 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 406 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 391 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 101 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
