Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 278 zł na 10 lat będzie kosztował 688 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 596 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 834 619 zł
| Cena: | 424 277,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 167,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 834 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 688 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 596 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 536 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 381 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 466 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 381 850 zł | 8% | 10 lat | 619 361 zł | 82 491 zł | 536 870 zł | 3 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 466 706 zł | 8% | 10 lat | 756 997 zł | 100 822 zł | 656 174 zł | 4 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 424 278 zł | 4% | 10 lat | 696 664 zł | 93 269 zł | 603 395 zł | 3 861 zł |
| Większy wkład własny | 424 278 zł | 18% | 10 lat | 669 511 zł | 88 110 zł | 581 401 zł | 3 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 278 zł w kredycie na 390 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390335.96 zł.
| Kwota kredytu: | 390 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 334 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
