Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 242 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 242 880 zł na 10 lat będzie kosztował 6 652 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 775 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 346 387 zł
| Cena: | 4 242 879,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 951 724,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 346 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 652 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 775 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 198 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 818 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 353 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 667 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 926 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 624 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 242 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 818 592 zł | 18% | 10 lat | 5 987 552 zł | 789 379 zł | 5 198 173 zł | 28 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 667 168 zł | 18% | 10 lat | 7 318 119 zł | 964 797 zł | 6 353 322 zł | 34 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 242 880 zł | 8% | 10 lat | 6 839 522 zł | 912 559 zł | 5 926 964 zł | 36 489 zł |
| Większy wkład własny | 4 242 880 zł | 28% | 10 lat | 6 466 149 zł | 841 618 zł | 5 624 531 zł | 26 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 242 880 zł w kredycie na 3 479 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 479 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 635 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 626zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 626 zł czyli o 7 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
