Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 926 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 997 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 192 zł
| Cena: | 4 244 305,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 380,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 926 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 997 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 928 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 819 875 zł | 4% | 10 lat | 6 234 036 zł | 836 094 zł | 5 397 942 zł | 34 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 668 736 zł | 4% | 10 lat | 7 619 378 zł | 1 021 893 zł | 6 597 485 zł | 42 486 zł |
| Większy wkład własny | 4 244 306 zł | 8% | 10 lat | 6 841 821 zł | 912 865 zł | 5 928 956 zł | 36 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 306 zł w kredycie na 4 074 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 236 zł czyli o 6 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
