Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 192 zł
| Cena: | 4 244 305,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 380,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 819 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 819 875 zł | 28% | 10 lat | 5 821 490 zł | 757 710 zł | 5 063 779 zł | 23 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 668 736 zł | 28% | 10 lat | 7 115 154 zł | 926 091 zł | 6 189 064 zł | 28 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 306 zł | 18% | 10 lat | 6 655 072 zł | 877 383 zł | 5 777 689 zł | 31 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 306 zł w kredycie na 3 055 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 055 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 071 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 927 zł czyli o 7 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
