Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 502 zł
| Cena: | 4 244 463,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 453,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 063 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 017 zł | 28% | 10 lat | 5 821 706 zł | 757 739 zł | 5 063 967 zł | 23 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 668 910 zł | 28% | 10 lat | 7 115 418 zł | 926 125 zł | 6 189 293 zł | 28 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 463 zł | 18% | 10 lat | 6 655 319 zł | 877 415 zł | 5 777 903 zł | 31 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 463 zł w kredycie na 3 056 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 056 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 071 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 928 zł czyli o 7 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
