Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 463 zł na 10 lat będzie kosztował 6 655 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 777 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 502 zł
| Cena: | 4 244 463,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 453,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 655 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 777 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 355 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 668 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 017 zł | 18% | 10 lat | 5 989 787 zł | 789 674 zł | 5 200 113 zł | 28 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 668 910 zł | 18% | 10 lat | 7 320 850 zł | 965 157 zł | 6 355 693 zł | 34 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 463 zł | 8% | 10 lat | 6 842 075 zł | 912 899 zł | 5 929 176 zł | 36 502 zł |
| Większy wkład własny | 4 244 463 zł | 28% | 10 lat | 6 468 562 zł | 841 932 zł | 5 626 630 zł | 26 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 463 zł w kredycie na 3 480 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 636 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 640 zł czyli o 7 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
