Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 655 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 778 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 821 zł
| Cena: | 4 244 625,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 527,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 655 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 778 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 200 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 355 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 163 zł | 18% | 10 lat | 5 990 016 zł | 789 704 zł | 5 200 311 zł | 28 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 669 088 zł | 18% | 10 lat | 7 321 130 zł | 965 194 zł | 6 355 936 zł | 34 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 626 zł | 8% | 10 lat | 6 842 336 zł | 912 934 zł | 5 929 402 zł | 36 504 zł |
| Większy wkład własny | 4 244 626 zł | 28% | 10 lat | 6 468 809 zł | 841 964 zł | 5 626 845 zł | 26 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 626 zł w kredycie na 3 480 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 480 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 637 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 642 zł czyli o 7 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
