Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 927 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 998 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 821 zł
| Cena: | 4 244 625,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 527,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 927 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 998 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 929 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 163 zł | 4% | 10 lat | 6 234 506 zł | 836 157 zł | 5 398 349 zł | 34 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 669 088 zł | 4% | 10 lat | 7 619 952 zł | 1 021 970 zł | 6 597 982 zł | 42 489 zł |
| Większy wkład własny | 4 244 626 zł | 8% | 10 lat | 6 842 336 zł | 912 934 zł | 5 929 402 zł | 36 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 626 zł w kredycie na 4 074 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 074 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 353 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 428 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 239 zł czyli o 6 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 353 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
