Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 842 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 929 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 821 zł
| Cena: | 4 244 625,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 527,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 842 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 929 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 336 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 522 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 998 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 163 zł | 8% | 10 lat | 6 158 103 zł | 821 641 zł | 5 336 462 zł | 32 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 669 088 zł | 8% | 10 lat | 7 526 570 zł | 1 004 227 zł | 6 522 343 zł | 40 154 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 626 zł | 4% | 10 lat | 6 927 229 zł | 929 064 zł | 5 998 165 zł | 38 626 zł |
| Większy wkład własny | 4 244 626 zł | 18% | 10 lat | 6 655 573 zł | 877 449 zł | 5 778 124 zł | 31 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 626 zł w kredycie na 3 905 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 905 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 439 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 202 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 354 zł czyli o 6 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 439 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
