Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 245 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 245 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 470 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 628 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 322 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 351 614 zł
| Cena: | 4 245 536,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 946,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 351 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 470 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 628 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 322 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 065 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 190 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 983 zł | 28% | 10 lat | 5 823 178 zł | 757 930 zł | 5 065 248 zł | 23 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 091 zł | 28% | 10 lat | 7 117 218 zł | 926 359 zł | 6 190 859 zł | 28 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 245 537 zł | 18% | 10 lat | 6 657 002 zł | 877 637 zł | 5 779 364 zł | 31 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 245 537 zł w kredycie na 3 056 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 056 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 072 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 937 zł czyli o 7 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
