Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 245 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 245 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 657 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 779 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 351 614 zł
| Cena: | 4 245 536,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 946,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 351 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 657 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 779 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 983 zł | 18% | 10 lat | 5 991 302 zł | 789 874 zł | 5 201 428 zł | 28 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 091 zł | 18% | 10 lat | 7 322 702 zł | 965 401 zł | 6 357 301 zł | 34 559 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 245 537 zł | 8% | 10 lat | 6 843 805 zł | 913 130 zł | 5 930 675 zł | 36 512 zł |
| Większy wkład własny | 4 245 537 zł | 28% | 10 lat | 6 470 198 zł | 842 145 zł | 5 628 054 zł | 26 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 245 537 zł w kredycie na 3 481 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 481 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 156 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 638 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 650 zł czyli o 7 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 156 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
