Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 608 zł na 10 lat będzie kosztował 697 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 835 267 zł
| Cena: | 424 607,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 319,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 835 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 697 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 147 zł | 4% | 10 lat | 627 485 zł | 84 007 zł | 543 478 zł | 3 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 068 zł | 4% | 10 lat | 766 926 zł | 102 676 zł | 664 250 zł | 4 250 zł |
| Większy wkład własny | 424 608 zł | 8% | 10 lat | 688 713 zł | 91 728 zł | 596 985 zł | 3 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 608 zł w kredycie na 407 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407623.51 zł.
| Kwota kredytu: | 407 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 525 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
