Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 710 zł na 10 lat będzie kosztował 688 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 835 469 zł
| Cena: | 424 710 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 366,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 835 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 688 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 239 zł | 8% | 10 lat | 619 992 zł | 82 575 zł | 537 417 zł | 3 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 181 zł | 8% | 10 lat | 757 768 zł | 100 925 zł | 656 842 zł | 4 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 424 710 zł | 4% | 10 lat | 697 374 zł | 93 364 zł | 604 010 zł | 3 865 zł |
| Większy wkład własny | 424 710 zł | 18% | 10 lat | 670 192 zł | 88 200 zł | 581 993 zł | 3 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 710 zł w kredycie na 390 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 390734 zł.
| Kwota kredytu: | 390 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 520 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 338 zł czyli o 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
