Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 247 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 247 100 zł na 10 lat będzie kosztował 6 659 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 781 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 354 689 zł
| Cena: | 4 247 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 666 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 354 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 659 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 781 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 932 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 822 390 zł | 18% | 10 lat | 5 993 508 zł | 790 164 zł | 5 203 343 zł | 28 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 671 810 zł | 18% | 10 lat | 7 325 398 zł | 965 757 zł | 6 359 642 zł | 34 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 247 100 zł | 8% | 10 lat | 6 846 325 zł | 913 466 zł | 5 932 859 zł | 36 525 zł |
| Większy wkład własny | 4 247 100 zł | 28% | 10 lat | 6 472 580 zł | 842 455 zł | 5 630 126 zł | 26 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 247 100 zł w kredycie na 3 482 622 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 482 622 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 639 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 664 zł czyli o 7 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
