Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 424 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 424 720 zł na 10 lat będzie kosztował 697 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 604 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 835 489 zł
| Cena: | 424 720,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 371,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 835 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 697 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 604 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 382 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 467 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 424 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 382 248 zł | 4% | 10 lat | 627 651 zł | 84 030 zł | 543 622 zł | 3 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 467 192 zł | 4% | 10 lat | 767 129 zł | 102 703 zł | 664 427 zł | 4 251 zł |
| Większy wkład własny | 424 720 zł | 8% | 10 lat | 688 896 zł | 91 752 zł | 597 144 zł | 3 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 424 720 zł w kredycie na 407 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 407732.09 zł.
| Kwota kredytu: | 407 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 543 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 527zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 527 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
