Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 247 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 247 202 zł na 10 lat będzie kosztował 6 659 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 781 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 354 889 zł
| Cena: | 4 247 201,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 712,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 354 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 659 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 877 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 781 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 822 482 zł | 18% | 10 lat | 5 993 651 zł | 790 183 zł | 5 203 468 zł | 28 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 671 922 zł | 18% | 10 lat | 7 325 573 zł | 965 780 zł | 6 359 794 zł | 34 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 247 202 zł | 8% | 10 lat | 6 846 489 zł | 913 488 zł | 5 933 001 zł | 36 526 zł |
| Większy wkład własny | 4 247 202 zł | 28% | 10 lat | 6 472 735 zł | 842 475 zł | 5 630 260 zł | 26 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 247 202 zł w kredycie na 3 482 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 482 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 639 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 665 zł czyli o 7 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
