Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 247 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 247 202 zł na 10 lat będzie kosztował 6 472 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 630 260 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 354 889 zł
| Cena: | 4 247 201,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 712,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 354 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 472 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 842 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 630 260 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 067 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 193 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 822 482 zł | 28% | 10 lat | 5 825 462 zł | 758 227 zł | 5 067 234 zł | 23 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 671 922 zł | 28% | 10 lat | 7 120 009 zł | 926 722 zł | 6 193 287 zł | 28 966 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 247 202 zł | 18% | 10 lat | 6 659 612 zł | 877 982 zł | 5 781 631 zł | 31 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 247 202 zł w kredycie na 3 057 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 057 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 016 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 073 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 950 zł czyli o 7 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
