Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 247 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 247 202 zł na 10 lat będzie kosztował 6 931 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 001 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 354 889 zł
| Cena: | 4 247 201,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 712,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 354 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 931 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 001 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 671 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 822 482 zł | 4% | 10 lat | 6 238 290 zł | 836 665 zł | 5 401 625 zł | 34 785 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 671 922 zł | 4% | 10 lat | 7 624 576 zł | 1 022 590 zł | 6 601 986 zł | 42 514 zł |
| Większy wkład własny | 4 247 202 zł | 8% | 10 lat | 6 846 489 zł | 913 488 zł | 5 933 001 zł | 36 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 247 202 zł w kredycie na 4 077 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 077 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 431 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 267 zł czyli o 6 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
