Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 247 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 247 420 zł na 10 lat będzie kosztował 6 659 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 781 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 355 318 zł
| Cena: | 4 247 419,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 813,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 355 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 659 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 781 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 203 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 822 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 360 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 672 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 933 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 630 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 247 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 822 678 zł | 18% | 10 lat | 5 993 959 zł | 790 224 zł | 5 203 735 zł | 28 288 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 672 162 zł | 18% | 10 lat | 7 325 950 zł | 965 829 zł | 6 360 120 zł | 34 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 247 420 zł | 8% | 10 lat | 6 846 841 zł | 913 535 zł | 5 933 306 zł | 36 528 zł |
| Większy wkład własny | 4 247 420 zł | 28% | 10 lat | 6 473 068 zł | 842 518 zł | 5 630 550 zł | 26 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 247 420 zł w kredycie na 3 482 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 482 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 640 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 667 zł czyli o 7 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
